sünnerklaas hat folgendes geschrieben: |
......Die Immobilienpreise könnten gar nicht sinken, die Boomstädte wären "mega-hip", alles würde sich selbst finanzieren, man bräuchte gar nichts machen. ...... |
sehr gut hat folgendes geschrieben: |
Kann man da von dem "Immobilienmarkt" sprechen? Oder betrifft das nur Bereiche davon?
Oder ist die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum in München, Köln oder Hamburg zurückgegangen? Geht es vielleicht überwiegend um Objekte die preislich höher angesiedelt sind? |
beachbernie hat folgendes geschrieben: |
Cash ist King derzeit, damit man fluessig ist, wenn die Schnaeppchenpreise da sind. ![]() |
Zoff hat folgendes geschrieben: |
Im Artikel ist ein weiterer Artikel verlinkt:
„Es gibt keine Spekulationsblase am Immobilienmarkt“ |
Zitat: |
sagte der Vorstandsvorsitzende der Münchener Hypothekenbank und Präsident des Verbands deutscher Pfandbriefbanken auf einer Pressekonferenz in Frankfurt. |
Zitat: |
Spekulationsblasen erkenne man erst dann zuverlässig, wenn sie platzten, räumte Hagen ein. |
Zitat: |
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sehr gut hat folgendes geschrieben: |
Kann man da von dem "Immobilienmarkt" sprechen? Oder betrifft das nur Bereiche davon?
Oder ist die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum in München, Köln oder Hamburg zurückgegangen? Geht es vielleicht überwiegend um Objekte die preislich höher angesiedelt sind? |
beachbernie hat folgendes geschrieben: |
Daraufhin greift die Bank auf deren Immobilien zu und wird die auf den Markt werfen um ihre Aussenstaende einzutreiben. Dies drueckt allgemein auf die Immobilienpreise. Die sinkenden Immobilienpreise bewirken, dass andere Immobilienkredite notleidend werden, weil der Wert der besichernden Immobilien die Hypothek nicht mehr abdeckt. Auch hier haelt sich die Bank durch erzwungene Verkaeufe weitgehend schadlos. Ergebnis: Die Immobilienpreise sinken weiter und das Spiel beginnt von vorne. Der Teufelskreis ist komplett. Irgendwann dehnt sich die Krise dann auch auf andere Wirtschaftsbereiche aus und die grosse Wirtschaftskrise ist fertig. |
sünnerklaas hat folgendes geschrieben: |
....
Im Hamburger Raum wird schon seit 2015 eine zunehmende Tendenz registriert, in den sogenannten Speckgürtel zu ziehen. Berichte, wie der hier haben schon damals für erhebliche Unruhe und Aufregung bei Immobilieninvestoren gesorgt. .... |
fwo hat folgendes geschrieben: | ||
Dieser Trend ist alles andere als neu, die Gruppe derer, die in den Speckgürtel ziehen ist auchleicht zu umschreiben: Junge bis mittelalte Paare, die feststellen, dass sie vielleicht doch ein Kind wollen, aber nicht in einer automobildominierten Umgebung, in der man Kinder nicht mal eben zum Spielen rausschicken kann. Was es im Moment neu gibt, ist, dass sich einige in den Entwicklungen der Flüchtlingszahlen verkalkuliert haben und Projekte angefangen haben, für die es nun keinen Bedarf mehr gibt. |
sünnerklaas hat folgendes geschrieben: |
IWF warnt vor einer Immobilienblase in Deutschland |
Wilson hat folgendes geschrieben: | ||
soll mir recht sein. oder geht das nicht mit freisetzen von bezahlbarem wohnraum einher? wenn ich hier so durch ffm laufe sehe ich, vorallem in einzelnen altbauhäusern, einiges an freiem wohnraum, den man (eigentümer) lieber nicht an assis ( krankenschwester und andere dienstleister) vermieten will. ja, so denken die. lieber bleibt der wohnraum frei. ja, ich denke, da täusche ich mich nicht und würde sogar eine wette eingehen. leider ist ja eigentum heilig (halleluja) und darf nicht von jedem betreten werdenist also der überprüfbarkeit entzogen bzw. man schaut drüber hinweg. luxuswohnungen werden hier allenhalben gebaut und bestand zu gehobenem wohnen saniert. wieso darf ich nicht gehoben wohnen? |
sünnerklaas hat folgendes geschrieben: |
(..)
Das Problem ist, dass das alles kreditfinanziert ist... |
Zitat: |
Untersuchungen von Banken und Kreditplattformen, die derzeit einzigen Quellen für solche Daten, zeichnen allerdings ein anderes Bild: Demnach habe sich der Eigenkapitalanteil trotz der stark gestiegenen Preise in den vergangenen Jahren praktisch nicht verändert und der Anteil der 100-Prozent-Finanzierungen sei sogar zurückgegangen. Den vorläufigen Bericht haben die IWF-Experten nach Konsultationen in Deutschland veröffentlicht. |
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