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Freigeisterhaus -> Politik und Geschichte

#1: Enteignung? Autor: luc, Wohnort: Nice. Paris. Köln

Verfasst am: 08.04.2019, 09:00
—
Erst mal verjubelt die Stadt die Sahnestücke und dann will sie alles zurückkaufen. An Unsinn ist das Ganze kaum zu überbieten. Bauen, bauen bauen... Das wäre die Lösung. Seehofer redet viel dummes Zeug aber diesmal hat er Recht. Durch Enteignung (das Wort ist übrigens falsch, es geht um Rückkauf) wird keine neue Wohnung gebaut.

#2: Autor: Samson83,

Verfasst am: 08.04.2019, 09:07
—
Ein erzwungener Rückkauf IST eine Enteignung. Definitionsgemäss.

#3: Autor: luc, Wohnort: Nice. Paris. Köln

Verfasst am: 08.04.2019, 09:10
—

Samson83 hat folgendes geschrieben:

Ein erzwungener Rückkauf IST eine Enteignung. Definitionsgemäss.

Enteignung wäre wenn man die Wohnung für einen Euro zurückkauft aber egal. Auf jeden Fall ist das Ganze nicht zielführend.

#4: Autor: Samson83,

Verfasst am: 08.04.2019, 09:15
—

luc hat folgendes geschrieben:

Samson83 hat folgendes geschrieben:

Ein erzwungener Rückkauf IST eine Enteignung. Definitionsgemäss.

Enteignung wäre wenn man die Wohnung für einen Euro zurückkauft aber egal. Auf jeden Fall ist das Ganze nicht zielführend.

nein, das stimmt nicht. In GG (Art 14) steht ausdrücklich, dass Enteignungen nur gegen Entschädigung - und damit sind wertangemessene Entschädigungen gemeint - gestattet sind.

#5: Autor: sponor, Wohnort: München

Verfasst am: 08.04.2019, 09:17
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Nun, es ist ein Zwangsrückkauf, oder? Schon noch einmal ein Unterschied. (Aber ja – eine echte Enteignung wäre vermutlich oft besser. zynisches Grinsen

)

Ansonsten suggeriert "Bauen, bauen bauen... Das wäre die Lösung", dass es keine politische Möglichkeit gibt, an den Wohnpreisen etwas zu ändern. Ist halt der Markt. Amen.
Dass z.B. die Berechnung der Vergleichsmiete sich nur an den letzten paar Jahren orientiert (und also systematisch hoch ist), ist aber gar nicht gottgegeben.

Generell: Auch wenn die Abstimmung konkret überhaupt nichts ändern sollte, oder nicht gewonnen wird: Sie macht mal dringend nötigen Dampf. So ein "bis hierhin und nicht weiter"-Moment.
Passt zu anderen Ereignissen derzeit, wo die Politik zum Jagen getragen wurde (oder noch werden muss) – das "Rettet die Bienen"-Begehren; gestern schöne Radldemo (plus demnächst wohl Bürgerentscheid) in München; und auch #fridaysforfuture und #niemehrcdu.
Ist gerade eine nette Aufbruchsstimmung, finde ich.

#6: Autor: fwo, Wohnort: im Speckgürtel

Verfasst am: 08.04.2019, 09:21
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luc hat folgendes geschrieben:

Samson83 hat folgendes geschrieben:

Ein erzwungener Rückkauf IST eine Enteignung. Definitionsgemäss.

Enteignung wäre wenn man die Wohnung für einen Euro zurückkauft aber egal. Auf jeden Fall ist das Ganze nicht zielführend.

Nur zum Beispiel: Was wäre daran so am Ziel vorbeigeschossen, wenn die Stadt das Gelände anschließend nicht an einen Investor, sondern unter Auflagen an eine Wohnungsbaugenossenschaft veräußerte?

#7: Autor: Tarvoc,

Verfasst am: 08.04.2019, 09:52
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Samson83 hat folgendes geschrieben:

und damit sind wertangemessene Entschädigungen

Was genau bedeutet denn für einen Juristen "wertangemessen"?

#8: Autor: Samson83,

Verfasst am: 08.04.2019, 09:59
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Tarvoc hat folgendes geschrieben:

Samson83 hat folgendes geschrieben:

und damit sind wertangemessene Entschädigungen

Was genau bedeutet denn für einen Juristen "wertangemessen"?

Zitat:

Gemäß der Junktimklausel des Art. 14 Absatz 3 Satz 2 GG muss das Gesetz, das die Enteignung regelt, eine angemessene Entschädigung anordnen.[105] Die Höhe der Entschädigung orientiert sich am Substanzwert des entzogenen Rechts.[106] Die Entschädigung kann den Verkehrswert jedoch übersteigen oder unterschreiten.[107] Ebenfalls ersetzt werden die unmittelbaren Folgekosten der Enteignung, etwa die Kosten des Umzugs an einen neuen Ort.[108]

https://de.wikipedia.org/wiki/Eigentum_(Deutschland)#Enteignung,_Art._14_Absatz_3_GG

Wie man bei einer Immobilie zwischen Substanzwert und Verkehrswert unterscheiden will, erschließt sich mir allerdings nicht ohne weiteres.

#9: Autor: Tarvoc,

Verfasst am: 08.04.2019, 10:11
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Samson83 hat folgendes geschrieben:

Wie man bei einer Immobilie zwischen Substanzwert und Verkehrswert unterscheiden will, erschließt sich mir allerdings nicht ohne weiteres.

Kurios.

Zitat:

Ausgangspunkt für die Ermittlung des Substanzwerts ist Manfred Jürgen Matschke zufolge die Substanz, also das (betriebsnotwendige und nicht betriebsnotwendige) Vermögen des Unternehmens. Es setzt sich aus materiellen und immateriellen Realgütern und Nominalgütern zusammen. Der Substanzwert S eines Unternehmens ergibt sich aus der Summe der Einzelwerte aller betrieblichen Vermögensgegenstände V zum Fair value des Bewertungsstichtages abzüglich der Schulden und Rückstellungen S.

Der Substanzwert eines Unternehmens ergibt sich also aus der Summe der Werte der einzelnen betrieblichen Vermögensgegenstände abzüglich bestehender Schulden (welche aus obskuren Gründen anscheinend ebenfalls mit S bezeichnet sind Mit den Augen rollen

).

...Aber wie ermitteln sich wiederum die Werte der betrieblichen Vermögensgegenstände? Entweder es handelt sich um die Substanzwerte der betrieblichen Vermögensgegenstände, dann ist die Definition tautologisch, oder es handelt sich um die Ertragswerte, dann hat man das Problem, das man mit der Einführung des Begriffs des Substanzwerts eigentlich lösen wollte, offensichtlich überhaupt nicht gelöst. Was also ist ein Substanzwert, und wie kann man ihn ohne Begründungszirkel ermitteln?

#10: Autor: Samson83,

Verfasst am: 08.04.2019, 11:17
—

Zitat:

Der Verkehrswert Ihrer Immobilie errechnet sich beim Sachwertverfahren aus der Summe des Bodenwerts und des Gebäudesachwertes. Das Ergebnis wird um den Marktanpassungsfaktor korrigiert und das Resultat ist der regionale Wert Ihrer Immobilie.Das Sachwertverfahren eignet sich durch seine objektive Verfahrensweise gut, um den Substanzwert einer Immobilie zu errechnen.

https://www.realbest.de/immobilienverkauf/immobilienbewertung/sachwertverfahren/

Kurios,in der Tat. BWL ist manchmal fast so cool wie Jura...

#11: Autor: Tarvoc,

Verfasst am: 08.04.2019, 14:27
—
Jo, da haben wir's schon wieder. Der Wert wird über den Wert definiert.

#12: Autor: unquest,

Verfasst am: 08.04.2019, 15:31
—

Tarvoc hat folgendes geschrieben:

Jo, da haben wir's schon wieder. Der Wert wird über den Wert definiert.

Handelt es sich um eine Berechnung und eben nicht um eine Definition? Und darf man bei Berechnungen eben gerade nicht gleichzeitig mit Äpfel und Birnen rechnen?

#13: Autor: swifty,

Verfasst am: 08.04.2019, 17:37
—
The Mörkel has spoken.

#14: Autor: Tarvoc,

Verfasst am: 08.04.2019, 18:02
—

unquest hat folgendes geschrieben:

Handelt es sich um eine Berechnung und eben nicht um eine Definition?

Nein, das ist schon eine Definition. Eine Berechnung wird daraus erst, wenn man konkrete Zahlen einsetzt. Das Problem besteht hier übrigens gerade darin, welche Zahlen man einzusetzen hat und wie diese sich bestimmen.

#15: Autor: Wilson, Wohnort: Swift Tuttle

Verfasst am: 08.04.2019, 19:11
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enteignung, enteignung...klingt verdammt lieblich in meinen ohren Sehr glücklich

viele glaubten sicherlich, das wort sei seit 89 aus den hirnen getilgt oder mit dem wind of change auf- nimmer-wiedersehen davongeflogen.
schrecktlich diese scorpions, einfach schrecklich.

nicht, dass ich dafür wäre, jemandem das bescheidene eigenheim mit vorgarten streitig zu machen...

#16: Autor: unquest,

Verfasst am: 08.04.2019, 19:44
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Wilson hat folgendes geschrieben:

enteignung, enteignung...klingt verdammt lieblich in meinen ohren Sehr glücklich

Ein Hoch auf die Revolution. Der Sozialismus wird siegen! Let's Rock

Zitat:

13. Wir fordern die Verstaatlichung aller (bisher) bereits vergesellschafteten (Trust) Betriebe.

14. Wir fordern die Gewinnbeteiligung an Großbetrieben.

...

17. Wir fordern eine unseren nationalen Bedürfnissen angepaßte Bodenreform, Schaffung eines Gesetzes zur unentgeltlichen Enteignung von Boden für gemeinnützige Zwecke. Abschaffung des Bodenzinses und Verhinderung jeder Bodenspekulation.

http://www.documentarchiv.de/wr/1920/nsdap-programm.html

#17: Autor: Tarvoc,

Verfasst am: 08.04.2019, 19:49
—

unquest hat folgendes geschrieben:

Zitat:

13. Wir fordern die Verstaatlichung aller (bisher) bereits vergesellschafteten (Trust) Betriebe.

http://www.documentarchiv.de/wr/1920/nsdap-programm.html

Tatsächlich praktiziert haben sie dann allerdings das genaue Gegenteil, nämlich die sogenannte Repriviatisierung. Witzig, oder? Man könnte fast den Eindruck kriegen, Nazis seien Lügner. Mit den Augen rollen

#18: Autor: Skeptiker, Wohnort: 129 Goosebumpsville

Verfasst am: 08.04.2019, 20:00
—

Tarvoc hat folgendes geschrieben:

unquest hat folgendes geschrieben:

Zitat:

13. Wir fordern die Verstaatlichung aller (bisher) bereits vergesellschafteten (Trust) Betriebe.

http://www.documentarchiv.de/wr/1920/nsdap-programm.html

Die *Nazis* haben sich halt so einiges aus der Tierwelt abgeguckt:

Sieht doch fast echt aus, oder?

#19: Autor: sehr gut,

Verfasst am: 08.04.2019, 20:01
—
gelöscht

Zuletzt bearbeitet von sehr gut am 08.04.2019, 20:48, insgesamt einmal bearbeitet

#20: Autor: Tarvoc,

Verfasst am: 08.04.2019, 20:12
—

sehr gut hat folgendes geschrieben:

(du hast diesen schönen Einwand gelöscht? )

Ja, weil Hitler in diesem Fall trotz gegenteiliger Proklamation letztlich eben kein Brot gegessen hat. zwinkern

#21: Autor: fwo, Wohnort: im Speckgürtel

Verfasst am: 08.04.2019, 20:36
—

Tarvoc hat folgendes geschrieben:

unquest hat folgendes geschrieben:

Zitat:

13. Wir fordern die Verstaatlichung aller (bisher) bereits vergesellschafteten (Trust) Betriebe.

http://www.documentarchiv.de/wr/1920/nsdap-programm.html

Um das zu verstehen, bedarf es aber keines Lügenkonstruktes. Zur Zeit der Entstehung des Programms gab es einen kräftigen linken Flügel innerhalb der NSDAP, dem am Anfang auch Göbbels noch angehörte, andere Namen waren Strasser, Röhm und Stennes. Deren Haltung war allgemein mit sozialrevolutionär und antikapitalistisch zu beschreiben. Wesentlicher Teile dieses Flügels entledigte man sich in der "Nacht der Langen Messer".

Im Volksmund habe ich aus meiner Verwandtschaft noch die Bezeichnung Beafsteak-Stürmer kennen gelernt: Außen braun und innen rot.

#22: Autor: Samson83,

Verfasst am: 08.04.2019, 20:38
—
Berlin hat so massive sozial- und Wohnprobleme, dass mir Enteignungen als ultimative Ratio vertretbar erscheinen.

Wer da in schwachsinnige Phrasen über „Sozialismus“ oder erst recht das Naziprogrsmm verfällt diskreditiert dich total.

Wie schon in der Grundeinkommensdebatte hat die Linke hier die besten Argumente auf ihrer Seite.

Seufz.

#23: Autor: Samson83,

Verfasst am: 08.04.2019, 20:40
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fwo hat folgendes geschrieben:

Tarvoc hat folgendes geschrieben:

unquest hat folgendes geschrieben:

Zitat:

13. Wir fordern die Verstaatlichung aller (bisher) bereits vergesellschafteten (Trust) Betriebe.

http://www.documentarchiv.de/wr/1920/nsdap-programm.html

Strassers Flügel war stärker als ich noch bis vor kurzem dachte; bevor ich Bullock und Longerich gelesen hatte, war mir nicht klar wie wackelig Hitlers Position über einen sehr langen Zeitraum war.

#24: Autor: Tarvoc,

Verfasst am: 08.04.2019, 21:01
—

fwo hat folgendes geschrieben:

Tarvoc hat folgendes geschrieben:

unquest hat folgendes geschrieben:

Zitat:

13. Wir fordern die Verstaatlichung aller (bisher) bereits vergesellschafteten (Trust) Betriebe.

http://www.documentarchiv.de/wr/1920/nsdap-programm.html

Der Strasser-Flügel ist mir natürlich bekannt. Den Ausdruck "Beafsteak-Stürmer" kannte ich aber noch nicht. Lachen

#25: Autor: Skeptiker, Wohnort: 129 Goosebumpsville

Verfasst am: 08.04.2019, 21:05
—

Samson83 hat folgendes geschrieben:

fwo hat folgendes geschrieben:

Tarvoc hat folgendes geschrieben:

unquest hat folgendes geschrieben:

Zitat:

13. Wir fordern die Verstaatlichung aller (bisher) bereits vergesellschafteten (Trust) Betriebe.

http://www.documentarchiv.de/wr/1920/nsdap-programm.html

Marx und Engels haben in ihrem Kommunistischen Manifest verschiedene reaktionäre Formen des Sozialismus beschrieben. Die Gebrüder Strasser vertraten einen reaktionären Sozialismus, der vor allem ein Gegenpart, eine Alternative zum Marxismus sein sollte.

Wenn man will, kann man das *sozialistisch* nennen, wie auch die SPD. Aber ...-

#26: Autor: Samson83,

Verfasst am: 08.04.2019, 21:21
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Skeptiker, hast du mal Dpengkers „Preußentum und Sozialismus“ gelesen?

#27: Autor: Tarvoc,

Verfasst am: 08.04.2019, 21:26
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Ich weiß leider nicht, wehr Dpengker ist.

#28: Autor: smallie,

Verfasst am: 08.04.2019, 21:28
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sponor hat folgendes geschrieben:

Dass z.B. die Berechnung der Vergleichsmiete sich nur an den letzten paar Jahren orientiert (und also systematisch hoch ist), ist aber gar nicht gottgegeben.

Genau.

Warum ist das nicht schon längst Thema? Oder hab' ich das nur verpasst?

#29: Autor: Samson83,

Verfasst am: 08.04.2019, 21:29
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Tarvoc hat folgendes geschrieben:

Ich weiß leider nicht, wehr Dpengker ist.

spengler. Zu große Finger fürs iPhone und meine Augen sind bei American gods.

#30: Autor: Tarvoc,

Verfasst am: 08.04.2019, 21:31
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Samson83 hat folgendes geschrieben:

meine Augen sind bei American gods.

Gute Wahl! Daumen hoch!

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