Kirche als Bauunternehmer und Vermieter

[Heike J]

Anlagevermögen der Joseph-Stiftung wuchs um über 18 Mio. ¤

Um fast genau 21. Mio. ¤ auf fast 264 Mio. ¤ hat die Joseph-Stiftung, Bamberg, ihre Bilanzsumme gesteigert. Das Anlagevermögen wuchs um über 18 Mio. ¤ auf 230,8 Mio. ¤. Das Eigenkapital beträgt nunmehr 58,8 Mio. ¤. – Der VdW Bayern hat den entsprechenden Geschäftsbericht des kirchlichen Wohnungsunternehmen geprüft und dem Erzbischof als Stiftungs-Protektor vorgestellt.

http://www.kath.de/dkd/bistum/bamberg/newsdetail.php3?newsid=2817&ref=bamberg?bistum=4

[Heike J]

Eine gewerbliche Anzeige aus dem Immobilienteil der WAZ:

"Schöner Wohnen in Witten-Bommern
ab Euro 844,- im Monat!
Fast ohne Eigenkapital.

Mehr sollten Sie für ihr neues Eigenheim nicht aufwenden.
Rechnen Sie mal mit uns!
Wir sind für Sie am ... im Musterhaus vor Ort. ..... Parken rechts neben der Kirche. "

Bild zeigt nette Reihenhäuser. (5 Sterne - Luxus-Heime nach der Website)

"Einfamilienhäuser mit Gartengeschoss bis 155 m² ab Euro 214.000,00 "

http://www.gert-lichius.de/projekte/bommern/projekt_i_d.htm

Eine ganz normale Anzeige also. Bis auf einen extra klein gedruckten Zusatz:

"zzgl. Euro 151,- Erbpacht mtl. (ev. Kirche)"

[step]

Siehst Du das als problematisch an? Solche Modelle sind mW doch durchaus verbreitet. Oder geht es Dir nur um die Herausstellung der kapitalistischen Aktivitäten der Kirche?

gruß/step
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Was ist der Sinn des Lebens? - Keiner, aber Leere ist Fülle für den, der sie sieht.

[Heike J]

[ric]

Die Erbpacht. Welche Auswirkungen hat sie?

Ich kenne die Grundbücher im Landkreis Rosenheim, und da hat die Erbpacht folgende Auswirkungen:
Während ein Teil der verfügbaren Grundstücke seit WK II frei zwischen verschiedenen Besitzern wechseln, ist für 2 Teilnehmer am Markt das Gegenteil zu beobachten.
Die katholische, und die evangelische Kirche.
Beide handeln nach dem Grundsatz, "Was Du hast, gib nie wieder her". D.h. sie kaufen nur Grundstücke, verkaufen jedoch keine. Normalerweise ist so eine Strategie nicht durchzuhalten, den Kirchen stehen jedoch zusätzliche Mittel zur Verfügung:
- günstige Finanzierung durch eigene Institute
- Erbpacht als ständige Einnahmequelle
Durch die Einnahmen aus der Erbpacht haben die Kirchen eine ständig gefüllte "Kriegskasse" mit der sie als Aufkäufer am Markt auftreten. Das führt dazu, daß der Markt immer enger wird --> Preissteigerung.
Im LK Rosenheim zahlt man mittlerweile für ein Grundstück von ca 800 m² 240, ¤ Erbpacht. Freunde von mir haben jetzt in Wien gebaut. Sie zahlen für 750 m² 440,- ¤ Erbpacht an die kath. Kirche

[Heike J]

[Quéribus]

Also wenn ich das richtig verstanden habe, gehört einem dann zwar das Haus, aber nicht der Grund auf dem es steht
Ist das nicht riskant ?
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"He either fears his fate too much
or his deserts are small
That dares not put it to the touch
To gain or lose it all."
James Graham

[Woici]